依据人气选址 好的位置虽然不是绝对的,
但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,
所以开羊蝎子火锅店选择好位置必须考虑以下因素:
1.人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;
2.车流量:汽车、摩托车往来流量;
3.交通:目前及未来可能增减的运输工具;
4.马路宽窄与停车问题;
5.区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;
6.人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;
7.商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。
根据人气选址开羊蝎子火锅店,
可粗略分为两种:
一种开在人来人往的闹市口,
一种开在居民新村。
前者因为和大店做邻居,
商品特色显得更为重要,
应该找大店所没有的东西来做。
经营这样的小店,
一定要把市场做专做深做透。
开在闹市的小店,
不妨经营能迎合年轻人口味的商品,
因为年轻人是最喜欢逛街的。
相反,经营老年人用品的小店应开在居民小区里,
那是老年人的活动范围,就近购买当然受他们欢迎。
依据地段选址 购买店铺作为不动产投资的一个品种,
具有既可出租、又可自营的双重特性,早就引起了投资者的注意。
但是,并不是随便买个店铺都能赚钱,
店铺的选择大有讲究。
投资店铺讲究地段,
店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;
第二类是成型的商圈,
多邻近大型的住宅区或就业中心区,
能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;
第三类是住宅小区内部。
在成熟的中央商务圈投资店铺,
投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,
都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。
这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,
再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,
得来全不费功夫。
一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,
住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,
将启动住宅与就业的二度兴旺,
特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,
这反过来又会使店铺的增值更为可观。
若投资小区内的店铺,则需要比较慎重,
一方面是人流有限;
另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,
而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,
最好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,
小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。
依据经营需要选址 一要根据经营内容来选择地址。
店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同
。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;
但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方,
比如保健用品商店和老人服务中心等等。
二要选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中,某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”,
人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。
三要选择有广告空间的店面。
有的店面没有独立门面,
店门前自然就失去独立的广告空间,
也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间
开羊蝎子火锅店选址建议您看完了,
开始自己选址之路吧。